澄园

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李昀和崔至臻一路闲聊，慢慢悠悠走到一处住宅面前，高大门楣挂的牌匾上书“澄园”二字，十分简洁，出自“漾漾带山光，澄澄倒林影”。暗红漆门被推开，里面走出一大腹便便的中年男子，穿黄色圆领袍，留着江南很少见的络腮胡，笑起来眼睛眯成一条线，喜气洋洋地出来迎接。

“王老爷大驾光临，澄园内早就收拾干净了，就等您来。”

常德喜适时从李昀身后的人群中钻出，上前到他身边有条不紊地补充道：“这位是萧房牙，他负责交接澄园的地契。”

房牙，在百姓买卖、租赁房屋中十分常见的角色，起于十几年前。那时国库虚空，北境战事频繁，朝廷入不敷出，窘迫异常，恰逢新君即位，直接提高赋税易引起民众不满，于是李昀想了个围魏救赵的法子。

首先，他颁布“不抑兼并”的政策，适当降低土地价格，刺激民间土地买卖；紧接着，他规定土地交易需缴纳契税，这将会成为朝廷每年的一笔重要收入，可解燃眉之急；其次，为了保证前两项的顺利实施，他又宣布土地交易必须经过“房牙”之手，地契上需有房牙签字才算合法，如此一来房牙便成公职人员，赋税经由他们收入国库。

虽然近十年经济回暖，但李昀出于对政策稳定性的考虑，仍保留了房牙制度，算是特殊历史时期的政治遗产。

眼前的萧房牙也是遗产之一，边领着李昀进宅边滔滔不绝：“哎，小心台阶……根据您的要求，三进三出，带大院，离西湖近，七成新以上的，全钱塘没有比澄园更合适的了。宅子前主人尚道教、习道法，这仙鹤影壁啊，莲花灯盏啊，太极浮雕啊，都是前主人留下的，您要是不喜欢，我马上派人清理掉。”

李昀没直接回答他的问题，手一带将萧房牙的视线转移到崔至臻身上，说道：“我的意见不是很重要，毕竟是送给娘子的。您不妨问问我娘子？”

萧房牙见奉承错人了，连忙纠正。他混迹市井多年，称得上半个商人，经手的房产没

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