第一千零三十章 浙农

nbsp;

红岩的信用级别是3A级，只有它提供担保，才能确保泰华的债券不是垃圾债。

\n

\n

才能以较低的利息从资本市场融资。

\n

\n

这些债券通过汉华证券的平台在全亚洲，以及部分欧洲市场销售。

\n

\n

融到钱后，泰华用这笔钱在华夏拿地。

\n

\n

拿到地后，让合作的建筑公司垫资开发。

\n

\n

泰华用这块地从渣打银行、中#国银行、华夏银行等红岩和汉华有持股的银行贷款。

\n

\n

有土地这种实打实的抵押物，银行给的利息不会太高，同时抵押率也能达到七成。

\n

\n

泰华拿到的钱再去拿地。

\n

\n

重复上述的过程。

\n

\n

至于建筑公司的钱，基本都用泰华商业地产的营收去支付，如果不够的话，就用贷款去支付。

\n

\n

如果贷款不够继续拿地了，那就再发一笔企业债。

\n

\n

这是泰华商业地产的运行逻辑。

\n

\n

如果是富华，又不一样了。

\n

\n

让合作建筑公司垫资完成桩基工程后，直接卖楼花，轻松就把钱赚回来了。

\n

\n

至于泰华旗下其它业务，自己赚钱自己花，合理负债就行。

\n

\n

所以，陆觉对‘奥体博览城’没有半点兴趣。

\n