第231章 工作新思路

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谢南邀请孔处长提了第一杯酒，谢南提第二杯酒，开篇就一句话：“在孔处长的领导下，大家共同维护、修缮好管内的生办房屋，努力提升华东局的房建设备的管理水平！”

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大家共同喝过第二杯后，各个段的副段长开始轮流发言敬酒，5个副段长完事后，气氛开始逐渐热烈起来，大家你来我往的推杯换盏。

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通过这一顿酒，原本5个段彼此不太熟悉的同行们开始相互了解，关系也变得更加亲密。酒桌上的欢声笑语，让大家的距离瞬间拉近，特别是对于谢南来说，大家更是深深领略到了他的盛情，谢南的豪爽与大方，让大家对他刮目相看，之间的交流也越发自然和融洽，更重要的是，它为大家搭建了一个沟通的桥梁，让彼此之间的感情得到了进一步的增进。

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第二天，房产处内部就开始流传，谢处长为人豪爽，自掏腰包请外地房产公寓段的人，喝的都是台子！当陈浩把这个消息反馈给谢南时，谢南笑了笑，说道：“没事，嘴长在他们自己身上，大家都知道后，就没人再说了！”

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谢南把自己对房屋修缮的思路，结合这次会议大家的发言以及查看全局房建设备台账的情况相结合，进行归纳总结，形成了一个新的思路：按照房屋的建造年代和等级，以年代久远优先的原则，集中路局下拨维修资金的4\\/5，进行有计划的分期分批进行计划修，剩余的1\\/5资金，用于状态修。这样一来，在未来的几年内，可以分期分批的把全局管内所有的病态房屋全部维修一遍，不光提高了房屋的状态和等级，更是改善了生产办公环境，关键是可以逐年递减房屋维修资金的投入，减少路局运输成本的支出。

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在谢南的建议下，房产处召开了一次处长办公会，孔处长主持，副处长周彬、曹锦山和谢南，技术科全体，房产管理科全体，专题研究谢南提出的计划修与状态修相结合的房屋维修管理办法。谢南对此办法进行了详细的解读，还提供出可行性数据，在参会人员充分讨论、推敲、研究后，与会人员一致同意在华东局管内5个房产公